Hantera hyresobjekt
Ett hyresobjekt är den enskilda enhet som hyrs ut – till exempel en lägenhet, en butikslokal eller en parkeringsplats. Varje hyresobjekt tillhör alltid en fastighet. Hyresobjekt hanteras inifrån fastighetens detaljsida, inte från en egen meny.Skapa ett hyresobjekt
- Gå till Fastighetsbestånd i huvudmenyn och öppna den fastighet som objektet ska tillhöra.
- Välj fliken Hyresobjekt.
- Klicka på Lägg till hyresobjekt.
- Fyll i uppgifterna:
- Fastighet – välj den fastighet objektet tillhör (förifylld om du startar från en fastighet)
- Typ – bostad, lokal, parkering eller annat
- Intern beteckning – exempelvis Lgh 1201 eller Lokal A
- Lägenhetsnummer – 4-siffrigt nationellt lägenhetsnummer från Lantmäteriet (visas för bostäder)
- Våning (trappor) – fyll i om det är tillämpligt
- Area (kvm) och Antal rum
- Hyra (kr/mån) – månadshyra för objektet
- Adress – används som standard fastighetens adress; slå på Hyresobjektet har en annan adress än fastigheten för att ange en egen adress
- Tillhörande utrymmen – vindsutrymme nr och källarutrymme nr (visas för bostäder)
- Klicka på Spara.
Visa och filtrera objekt
Under fliken Hyresobjekt på fastighetens detaljsida kan du:- Filtrera på status – visa alla, endast uthyrda eller endast lediga objekt
- Växla vy – klicka på grid- eller tabellikonen för att byta mellan golvplan-vy och listvy
- Golvplan-vy – bostäder med lägenhetsnummer visas i en visuell golvplan; övriga objekt grupperas per typ
Kopplingar
Varje hyresobjekt kan kopplas till:- Ett eller flera hyreskontrakt – aktiva och historiska
- En eller flera hyresgäster – via kontraktet
- Hyror – fakturor skapas utifrån det aktiva kontraktet