> ## Documentation Index
> Fetch the complete documentation index at: https://docs.tenovo.se/llms.txt
> Use this file to discover all available pages before exploring further.

# Skapa hyreskontrakt

> Så här skapar du ett nytt hyreskontrakt i Tenovo.

# Skapa hyreskontrakt

Att skapa ett hyreskontrakt i Tenovo tar bara några minuter. Du väljer en mall, fyller i villkoren i en avsnittsredigerare och kopplar hyresgäst och hyresobjekt.

## Skapa från mall

### Steg för steg

1. Gå till **Hyreskontrakt** i huvudmenyn.
2. Klicka på **Skapa avtal** uppe till höger.
3. Välj en **mall** från listan. Du kan välja en inbyggd mall eller en egen anpassad mall. Du kan byta mall senare i redigeraren med **Byt mall**.
4. Fyll i kontraktsuppgifterna i avsnittsredigeraren. Varje avsnitt (hyresgäst, hyresobjekt, hyrestid, hyra, etc.) redigeras separat:
   * **Hyresgäst** – välj från listan eller registrera en ny
   * **Hyresobjekt** – välj en eller flera enheter
   * **Start- och slutdatum** – eller tills vidare
   * **Hyra och depositionsavgift**
   * **Övriga villkor** – beroende på vilken mall du valt
5. Utkastet sparas automatiskt. Du ser sparstatus uppe till höger ("Sparar utkast..." / "Utkast sparat").

Kontraktet sparas som ett utkast och visas i Kanban-vyn för ej aktiva avtal.

## Ladda upp befintligt avtal

Om du redan har ett signerat avtal i en fil kan du ladda upp det:

1. Klicka på **Skapa avtal** och välj **Ladda upp avtal**.
2. Ladda upp avtalets fil (PDF eller bild).
3. Tenovos AI analyserar avtalet och fyller automatiskt i uppgifterna — hyresgäst, hyresobjekt, datum, hyra med mera. Fält som fylls i av AI markeras med en grön "AI"-tagg.
4. Granska och korrigera de ifyllda uppgifterna.
5. Spara avtalet.

## Avsnittsredigeraren

Kontraktet byggs upp av avsnitt. I redigeraren kan du:

* **Redigera avsnitt** – klicka på ett avsnitt för att fylla i dess fält
* **Lägga till egna avsnitt** – lägg till textavsnitt med egen rubrik och innehåll
* **Lägga till borgensman-sektion** – om kontraktet kräver en borgensman
* **Förhandsgranska** – se hur kontraktet kommer att se ut för hyresgästen
* **Byta mall** – byt mall om du valde fel från början

När ett kontrakt har skickats för signering visas en banner som anger att det inte längre kan redigeras.

## Koppla flera hyresgäster eller objekt

Du kan koppla flera hyresgäster till samma kontrakt – användbart vid samboförhållanden eller familjer. På samma sätt kan du koppla ett kontrakt till flera hyresobjekt om hyresgästen hyr flera enheter.

## Borgensmän

Om ett kontrakt kräver en borgensman lägger du till borgensman-sektionen i redigeraren. Du kan välja en befintlig borgensman eller lägga till en ny med namn, personnummer, e-post och telefon. Borgensmannen signerar kontraktet med BankID.

## Nästa steg

När utkastet är sparat kan du:

* **Redigera** – justera villkoren innan signering
* **Signera som hyresvärd** – om du är den första som ska signera
* **Skicka för signering** – skicka till hyresgästen för signering via BankID

<Card title="Signera med BankID" icon="pen-tool" href="/avtal/signera-med-bankid">
  Läs mer om hur du signerar eller skickar kontraktet för signering.
</Card>